Achat Local d'activité - commerce 7 pièces 127 m² VAIRES SUR MARNE

Trois Moulins Habitat vend à VAIRES S/MARNE, Place de l'Europe, un local d'activité, dans un immeuble en copropriété de 41 lots principaux datant de 1990.

Ce local d'une surface de 127,91 m² se compose d'une entrée sécurisée avec contrôle d'accès et d'un bureau d'accueil, de trois grands bureaux (23,6m² - 22,7m² et 17,9m²), d'une salle d'archives (sans fenêtres, 25,9m²), d'un local technique et de deux sanitaires dont un adapté PMR.

Local équipé de stores roulants électriques, convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, câblé fibre optique, faux plafonds, cloisonnement possible. Pas d'extraction mais possibilité de raccordement en demandant l'autorisation au syndic de copropriété. Pas de possibilité de transformer ce local en logement.

Local situé à 25 min. en voiture de Paris, à 10 min. de l'A4 et l'A104.

30 min environs des Aéroports de Roissy Charles de Gaulles et Paris-Orly.

5 min en voiture de la gare de Vaires Torcy ( 15 min. à pied) Ligne RER P.

Inclus dans le prix de vente un parking de 5 places de stationnement en pleine propriété.

Etiquette Energétique :  C

Charges de copropriété : 195€ / Trim. (dont 48.13€ pour le fond de travaux) - Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 

Taxe foncière : 2 200€

Frais de notaire : 19 500€.

Prix de vente : 235 000€

Disponible de suite. Contact pour informations et prise de rdv : 01 64 14 57 81 ou ventes.tmh@polylogis.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr